الاستثمار في كندا

زاد معدل هجرة المستثمرين الى كندا خلال الآونة الأخيرة نظراً لتعدد برامج الاستثمار في كندا والتي تتيح الفرصة للهجرة والإقامة والتملك بها وفق شروط مقبولة ومميزات عديدة.

نستعرض معكم فيما يلي أبرز ملامح الاستثمار الزراعي في كندا و الاستثمار العقاري في كندا لاختيار الأفضل منها لك. 

برامج هجرة الاستثمار الى كندا المتاحة

تتنوع برامج الاستثمار في كندا وتصل إلى أكثر من 15 برنامج، إلا أنه يمكننا القول بأن هناك برامج مفضلة لأنها مثالية لتطبيق هجرة الاستثمار الى كندا بأفضل مميزات وبعائد مضمون، وأشهرها:

1-    برنامج كيبك للمهاجر المستثمر (QIIP)

يستهدف هذا البرنامج تدعيم هجرة المستثمرين الى كندا وتحديداً مقاطعة كيبك وبالمقابل يتم منح مقدم الطلب وأسرته الإقامة الدائمة الكندية، ولكن هذا البرنامج يستهدف أصحاب الثروات الكبيرة ولكنه يكون استثمار مضمون، حيث يتم سداده من قبل الحكومة الكندية بعد 5 أعوام بالكامل، بخلاف إمكانية ضم المستثمر لأفراد أسرته لطلب الهجرة إلى كندا والتمتع بكافة امتيازات المواطن الكندي.

2- برنامج الترشيح الإقليمي (PNP)

يقدم هذا البرنامج مجموعة من برامج هجرة الاستثمار الى كندا في مختلف مقاطعاتها، مما يتيح للمستثمر اختيار البرنامج الذي يتناسب مع حجم ثروته أو المقاطعة التي يفضل الاستقرار فيها، وأشهرها:

برنامج الترشيح الإقليمي لمقاطعة مانيتوبا والذي يتطلب امتلاك ثروة لا تقل عن 350,000 دولار كندي، بالإضافة إلى القيام بالحد الأدنى للاستثمار بمبلغ 150,000 دولار كندي.

 إلا أنه يوفر العديد من مقومات البيئة ملائمة لتأسيس الأعمال التجارية، كما أنه بمجرد حصول المستثمر على شهادة الترشيح الإقليمي، تزيد فرصه في الموافقة على الهجرة والحصول على الإقامة الدائمة في كندا.

3- برنامج كيبك لهجرة أصحاب المشاريع والمقاولين

يستهدف هذا البرنامج هجرة المستثمرين الى كندا الذين يمتلكون مهارات تنظيم المشاريع وإدارة الأعمال الزراعية أو التجارية أو الصناعية في مقاطعة كيبك، مع توافر عدد من الشروط لمنحهم في الإقامة الدائمة في كندا وهي: امتلاك ثروة لا تقل عن 300,000 دولار كندي وخبرة إدارية لا تقل عن عامين في الأعمال الزراعية أو التجارية أو الصناعية، بالإضافة إلى التحكم بنسبة  25% على الأقل من أسهم رأس مال العمل التجاري في الأعوام الخمس الماضية.

الاستثمار العقاري في كندا

تتيح كندا فرصة شراء عقار استثماري بنسبة 10% أو قد تصل حتى إلى 5% على الأقل، باستخدام برامج الرهن العقاري القياسية التي تقدمها البنوك الكندية المشهورة مع إتاحة الكثير من التخفيضات الضريبية. وتبلغ التكلفة الإجمالية والضرائب على شراء العقارات 4.7 % إلى 11% من قيمة العقار.

لذا فإن عائدات تأجير العقارات في كندا تفوق ثمنها، ويعد الاستثمار العقاري في كندا فرصة ممتازة للعديد من الأجانب المقيمين فيها أو الراغبين في الاستثمار هناك أو الحصول على الجنسية الكندية عن طريق برامج الاستثمار.

الاستثمار الزراعي في كندا

تنتج المزارع ومصايد الأسماك الكندية مجموعة واسعة من المحاصيل والماشية والثروة الحيوانية بأنواعها مما يجعل فرص الاستثمار الزراعي في كندا مضمونة الربح، وكان المزارعون الكنديون قد حققوا رقماً قياسياً عام 2001 من الماشية ومبيعات المحاصيل بلغت 36 مليار دولار عام 2001، وهو الرقم الذي ظل في ازدياد حتى وقتنا الحالي.

جدير بالذكر أن السوق الكندي يستهدف حوالي 1.5 مليار مستهلك حول العالم بإجمالي ناتج محلي حوالي 49 تريليون دولار، وتتيح الحكومة الكندية للمستثمرين فرص الوصول إلى عدد كبير من الأسواق العالمية من خلال 14 اتفاقية تجارية مع ما يزيد عن 50 دولة مختلفة.

نحن في منظمة ميناء السويفي نساعدك في اختيار أفضل خطط وبرامج الاستثمار في كندا وفق ثروتك ومجال عملك ومدى استعدادك للإقامة والاستثمار في كندا، فقط تواصل معنا ليساعدك مستشارينا بأقل وأبسط الخطوات.